En exclusivité à Morteau, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, avec syndic bénévole pour des charges optimisées. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, toutes les menuiseries extérieures ainsi que les Velux ont été changés récemment. L’immeuble a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur sur la façade nord, améliorant les performances énergétiques. Un poêle à bois existant apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. Ce bien bénéficie également d’un jardin à jouissance exclusive. Stationnement facile avec des places en zone blanche au pied de l’immeuble. Idéalement situé, à seulement 8 minutes de la frontière suisse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.