3 pièces en angle de 61 m² terrasse d'angle et soleil du matin au soir avec piscine et espaces verts et garage et parking Une entrée avec placard de rangement qui dessert à droite la pièce de vie avec cuisine fermé donnant sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud/ouest, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les jardins et la piscine sur la gauche, 2 belles chambres (13 m² et 10 m²) avec placards et sa salle de bains,toilettes séparées Résidence de 2019, très bien entretenue, avec piscine et espaces verts plantés d’oliviers et d’agrumes peu de charge, foncier seulement 750 € Emplacement idéal : à 1 minute des transports en commun, à 5 minutes des commerces, des salles de spectacle, de l’entrée d’autoroute, des écoles et proche Sophia Antipolis Garantie décennale en cours Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol dont un fermé avec espace cave , ainsi qu’un parking visiteurs sécurisé en extérieur. Charges mensuelles : 150 €, incluant chauffage, eau froide et chaude, accès piscine et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.