NANTES / VIARME – T3 de 69 m² – Lumineux et calme – Cave – Grenier Place Édouard Normand, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble fraîchement ravalé, découvrez cet appartement de caractère de 69 m². Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour, d’un salon prolongé par une pièce pouvant agrandir l’espace de vie ou être aménagée en chambre, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave de 11 m² et un grenier de 18 m² au sol complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage et VMC dans la salle d’eau. Les + : charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269800 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.