Appartement 3 pièces de 71 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NANTES (44000)
iad France - Jérôme Sacre vous propose : Cet appartement de type 3, exposé SUD de 71 m² environ habitable, au 2em étage qui se compose d'un grand séjour LUMINEUX de 31 m² environ, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC séparé, et d'un balcon de 8 m² environ. Les lignes de bus 26, 54 et du tramway ligne 3 à coté de cette résidence de standing. Dans un écrin de VERDURE, sur le site de l'ancienne Clinique Sourville avec ses façades art déco. Dans les quartiers les Hauts Pavés - Saint Félix et du Parc Procé, à seulement 8 min à vélo de la place Graslin,,
2 stationnements privatif inclus au sous- sol et un parc à vélos.
Investissement dispositif PINEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Sacre EI (ID 69687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914428248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à NANTES (44000).
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Appartement 3 pièces de 77 m² à Nantes (44000)
iad France - Xavier PRIN vous propose : NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - NANTES - SAINT PASQUIERAu coeur d’un quartier très convoité, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir ce charmant T3 de 77m2 environ avec son agréable Balcon - Terrasse de 13m2 environ.Dans une petite copropriété des années 70, au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement rénové avec goût se compose d’une entrée avec placards, d’un espace de vie lumineux ouvert sur son balcon terrasse exposé sud-ouest et d’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Dans la partie nuit: 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains (douche) avec accès séchoir et un WC séparé.En sus ,une place de parking aérienne et une cave complètent l’ensemble.Vidéo disponible sur demande.Une visite s’impose !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier PRIN EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 80 m² à Nantes (44000)
iad France - Marion LAVENSEAU vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces de 80m2 environ situé à deux pas des bords de l’Erdre, du marché de Talensac et de l’arrêt de tramway Saint-Mihiel. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu (parties communes rénovées en 2020). Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 24m² environ orientée ouest, d’une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), de deux chambres (15m2 environ et 13m2 environ), d’une salle de bain récemment rénovée, de toilettes séparées et d’une buanderie. Un garage et deux greniers complètent l’ensemble. L’appartement est très lumineux et de nombreux éléments anciens contribuent à son charme : mur en pierres, parquet, hauteur sous plafond, cheminée... Entièrement rénové avec goût, il est en excellent état technique. Vous serez séduits par l’emplacement rare, le cachet et la luminosité de ce bel appartement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LAVENSEAU EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 69 m² à Nantes (44000)
iad France - Jean-Pierre Caramez vous propose : COULMIERS-JARDIN DES PLANTES - RÉNOVATION 2022 - LUMINEUX - 87 m² environ au solCoup de cOEur assuré !Bel appartement esprit loft niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 40.Seul appartement à cet étage, il vous séduira par son vaste espace salon/séjour/cuisine traversant, avec ses beaux sols, ses grandes fenêtres et la hauteur sous plafond.Il dispose également de 2 chambres de 14 et 11 m² environ. Cette dernière est agrémentée d'une mezzanine de 7 m² environ.Pour compléter, une salle de bain avec WC.Rénovation de qualité avec des matériaux bio et écosourcés. Travaux achevés en 2022.Travaux à prévoir :- Cuisine : tous les raccordements sont prévus, reste à agencer et à équiper à votre goût.- Salle de bains : rafraîchissementÀ proximité :- tramway à 2 minutes à pied- jardin des plantes à 5 minutes à pied- gare à 7 minutes à pied- Commerces, restaurants, écoles, médiathèque...Syndic bénévole. Faibles charges.SES ATOUTS : la localisation - rénovation récente - prestation de qualité - le charme - la luminosité - le calmeVisite virtuelle sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 189.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Caramez EI (ID 35885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454086216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 81 m² à Nantes (44000)
iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : à NANTES SCHUMAN , à proximité de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière un appartement T4 dans une résidence construite en 1995, avec ascenseur. L'entrée spacieuse comprend un grand placard de rangement. La belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition s'ouvre sur un balcon ensoleillé équipé d'un store banne, offrant une vue agréable sur l'environnement. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, et donne également sur le balcon. L'espace nuit est séparé et distribue deux chambres confortables. La première chambre de 15,5m2 environ dispose d'un accès direct à un deuxième balcon et bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. La deuxième chambre est équipée d'une salle de bains pour un confort optimal. Les WC sont indépendants pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 34,5 m2 environ avec un espace cave pour stocker vos affaires. L'appartement est idéalement situé, avec le Chronobus au pied de l'immeuble, vous permettant un accès facile au centre de Nantes. Les commerces sont également à 2 pas. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite rapidement !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.75 € par mois (soit 1869 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 90 m² à Nantes (44000)
iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : Venez découvrir ce spacieux appartement de 90 m2 environ, traversant, situé dans hyper centre, le luxe d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à proximité.Une entrée dessert une cuisine séparée, un salon - séjour, une chambre parentale, une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Il se situe au premier étage sans ascenseur, à proximité immédiate de tous les transports .Prévoir des petits travaux de rafraîchissements, appartement évolutif avec un magnifique potentiel.SES ATOUTS : quartier rare - beaux volumes -calme – nombreux rangements - petite copropriété – transports et commerces à proximité immédiate. UNE VISITE S'IMPOSE !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 68 m² à Nantes (44000)
iad France - Valérie Toscer vous propose : NANTES // ROND POINT DE RENNES //: appartement de 68 m² environ, lumineux, au 1er étage d'une petite copropriété, situé dans un agréable quartier à proximité de tous les commerces et transports. Cet appartement de charme avec une belle hauteur sous plafond est composé d'une pièce de vie de 16m2 environ, 2 grandes chambres, une cuisine séparée. Chauffage individuel au gaz, en annexe une cave en entresol.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer EI (ID 14836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 62 m² à Nantes (44000)
iad France - Emmanuel PERRION vous propose : NEUF -NANTES CENTRE - EURONANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - PRÉSTATION +++Découvrez cet appartement neuf situé au septième étage. Composé d'une entrée avec penderie, pièce de vie sur terrasse et cuisine à aménager, deux chambres, salle de bain et toilette séparé.Un garage, trois espaces vélo, vélo-cargo et bien d'autres options complètent ce bien qui sera vous séduire.SES ATOUTS : Neuf -Fibre -Très bon diagnostic B/A - Qualité et luminosité - Proche gare sud, des commerces, écoles et transports - Vue dégagée sur zone naturelle NE TARDEZ PAS !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel PERRION EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 65 m² à Nantes (44000)
iad France - Jean-Pierre Caramez vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - AGENÊTS - 2 CHAMBRES - RÉNOVATION 2023 - LUMINEUXDécouvrez cet appartement de 62 m² environ au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé 25 rue du Casterneau à Nantes.Il se compose d'une entrée, un couloir avec placard, un salon-salle à manger traversant de 27 m² environ, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Une cave en sous-sol.Rénovation totale achevée en 2023.Possibilité d'acquérir un garage en complément.Cet appartement retiendra votre attention par sa luminosité, ses parquets bois, le calme permanent...Visite virtuelle sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.5 € par mois (soit 2370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Caramez EI (ID 35885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454086216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 55 m² à Nantes (44000)
iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES – Centre-villeBel appartement de trois pièces au premier étage avec ascenseur dans un immeuble très récent, de très beau standing.Venez découvrir ce bel appartement lumineux et au calme, composé d’une entrée, d’un beau séjour sur parquet bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur carrelage contemporain, de deux chambres au calme sur parquet, d'une salle d'eau avec -douche à l’italienne et d'un WC séparé. En annexe, bénéficiez d’une loggia sur sol bois et d'une place de parking sécurisée.Coup de coeur pour ce bien au confort du très récent, aux prestations de belle qualité, à deux pas du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun.Emplacement privilégié où vous pourrez profiter pleinement des avantages du centre-ville !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
