Appartement 3 pièces de 73 m² à Nantes (44100)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NANTES (44100)
iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ : MELLINET - RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE - T3 - PETITE COPROPRIÉTÉ - 3 BALCONS - PLACE DE PARKING.
Dans ce quartier résidentiel et en retrait d'une rue calme, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 72 m2 environ. Au 3ième et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 21m2 environ avec un balcon sans vis-à-vis, de 2 vastes chambres, d'une cuisine dinatoire avec balcon donnant sur la verdure, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Une place de parking privée, une cave et un local vélo complètent le bien.
À PRÉVOIR IDÉALEMENT : changement de la porte fenêtre de la cuisine et rafraichissements des murs, ponçage et vitrification des parquets.
*** VOUS CRAQUEREZ POUR SES ATOUTS : proximité des transports, commerces et écoles. Luminosité et tranquillité. Dernier étage. parking privatif.***
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
°°°°° Je suis Aurélie CHAUDOUARD, votre conseillère en immobilier et je vous offre votre avis de valeur °°°°° Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences °°°°°
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1520.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44100).