NEUILLY-SUR-MARNE · Appartement 3 pièces 66 m² · Double balcon · Parking · Résidence récente Idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, rue WELTER, proche centre ville et rue Emile COSSONNEAU et de toutes les commodités. Cet appartement 3 pièces de 66 m² en résidence de 2010 combine qualité de construction, calme résidentiel et praticité quotidienne. Le bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un premier balcon face au jardin Deux chambres bien dimensionnées avec accès à un second balcon privatif Salle d'eau WC indépendant Place de parking couverte incluse dans le prix La résidence : Construite en 2010, la copropriété propose accès sécurisé (digicode + interphone), ascenseur et espaces verts entretenus. Charges maîtrisées, entretien soigné. Idéal pour : Première acquisition, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative. Inter-agence bienvenue. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.