Appartement 3 pièces de 65 m² à Nice (06000)

iad France - Corinne Guizol vous propose: Situé au cOEur de NICE gare du sud, ce grand appartement traversant de 3 pièces, au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

D’une superficie de 64,54 m2, Il se compose d une entrée avec rangement, d une belle pièce salon salle à manger avec terrasse exposée sud, d une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Confort et qualité sont au rendez-vous : triple vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée..

Dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et fibre optique vous attend également une cave avec accès par le garage pour y ranger facilement votre trottinette électrique ou vos vélos.
Pour votre véhicule, une place de parking peut être louée au mois, ou à l année, au parking de la gare du sud.

L appartement peut également être vendu entièrement meublé et équipé, parfait si vous souhaitez investir rapidement ou simplifier votre installation.

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, crèches et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.