A vendre à NIMES quartier Jean Bouin-Franciscaines, dans une résidence entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 de 54m2 au 2ème étage sans ascenseur. Lappartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, sde et wc. Il dispose d'une cave. L'appartement est en bon état et dispose du double vitrage, cc au gaz de ville. Cependant, quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir afin de personnaliser votre appartement! L'appartement est vendu libre. Belle opportunité dans un quartier calme! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.