Appartement 3 pièces de 70 m² à Nîmes (30000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NÎMES (30000)
iad France - Alexandre Bouilly vous propose : Bel appartement traversant très lumineux de 70m2 environ avec vue exceptionnelle sur Nîmes, sans vis-à-vis. Au dernier étage avec ascenseur.
Vous avez cuisine indépendante tout équipée aménagé avec lumière adaptative. Grand salon/salle à manger, terrasse plus loggia, deux chambres, salle de bain, wc indépendant.
Climatisation réversible. Voler roulant électrique partout. Place de parking, cave plus une autre place de parking en sus.
Venez vite le visité, un bijoux de bien-être.
(Libre à compté du 1/07/2023)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 254 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bouilly EI (ID 63025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904239753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1530.00 € / an
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Appartement 3 pièces de 70 m² à Nîmes (30000)
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Appartement 3 pièces de 64 m² à Nîmes (30000)
iad France - Fulcran Fezard vous propose : .SOUS COMPROMISEn Exclusivité - Niché au sein d'un cadre vert et extrêmement paisible, venez visiter cet appartement situé au 1er étage d'une résidence au calme, rénovée entièrement en 2018, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes !Ce 3 pièces de 67m ² traversant (64m ² Loi Carrez) saura vous séduire par sa luminosité, son parquet dans toutes les pièces, son 'tout confort', son agencement, ses rangements et son emplacement !L'entrée dessert sur sa gauche une belle cuisine américaine, toute équipée (four, four micro-ondes, hotte, plaque gaz, double évier) et aménagée de placards et d'un retour-bar, et prolongée d'une loggia très utile !A sa droite, vous trouverez un séjour climatisé avec de larges ouvertures vitrées ainsi qu'une porte donnant accès au balcon de 6m ² exposé Sud-Ouest, équipé d'un store et avec une vue complètement dégagée sur le jardin boisé sans vis-à-vis !En passant sous une alcôve dans le couloir équipé de rangements, vous tomberez sur une 1ère chambre de 11,3m ² avec placards intégrés. Ensuite se trouve l'espace commodités avec en premier lieu un cabinet de toilettes indépendant avec rangements, puis en second lieu une salle de bains proposant une baignoire et un large meuble 1 vasque moderne avec tiroirs fermés et espace pour un lave-linge en-dessous. Enfin, la visite de l'espace nuit se termine par la 2ème chambre de 11,25m ² équipée d'une penderie.Cet appartement dispose du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.Et pour les journées plus chaudes, tout est prévu, une climatisation est aussi installée dans le salon !Ce bien est vraiment tout confort.En plus de sa loggia et son balcon, il est vendu avec une grande cave très propre de 7m ² ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure sur le parking fermé de la résidence !Toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites durant les fêtes de Noël.Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence.La façade et l'isolation ont été entièrement rénovées sur toute la copropriété en 2018. Les places de parking vont être repeintes aussi tout prochainement, et cela a déjà été payé !Les transports et les commerces sont à côté. Des écoles maternelles et primaires se trouvent à 5 minutes.A proximité de l'Université de Nîmes, de l'Hôpital privé des Franciscaines et de la Légion étrangère.N'en doutez pas, cet appartement est fait pour vous, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !!Alors dépêchez-vous et contactez-moi pour venir le visiter !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fulcran Fezard EI (ID 46254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 79 m² à Nîmes (30000)
iad France - Claude Durand vous propose : Rare à Nîmes !Dans un immeuble entièrement rénové, je vous propose à la vente un appartement de prés de 80m2 environ composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc séparé, une salle d'eau et rangements.Appartement situé au 1er étage.Ce bien est vendu lui aussi entièrement rénové, du sol au plafond: Electricité, plomberie, sol, isolation, placo, menuiseries, cuisine, sanitaires... tout est neuf !Cahier des charges clair et précis sur les travaux.Belles prestations et appartement lumineux !LIVRAISON: 1ERE QUINZAINE DE MARS.Vous n'aurez qu'a poser vos valises !Avec une telle surface, un tel emplacement et qui de plus est, neuf, il ne va pas faire long feu ! N'attendez pas pour me contactez !Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 62 m² à Nîmes (30000)
iad France - Michel Poujol vous propose : Nimes , secteur Kennedy. Appartement de type/3 vendu avec cuisine équipée-aménagée , deux grande chambres , salle de bain avec double vasques.Jardin privatif de 30 m2 environ , espace de vie dégagée.A noter : Double parking.Proche centre ville.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Poujol EI (ID 27100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 794096016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 60 m² à Nîmes (30000)
iad France - Frédéric Ripert vous propose : Nîmes, secteur Capouchiné T3 60m2 environ, terrasse de 7,50m2 environ, parking en sous-sol. Eligible PINEL B1Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Ripert EI (ID 319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
