À deux pas du centre-ville, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble de charme. Bien agencé, il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Vous apprécierez son agencement sans perte de place, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. En bon état général, l’appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte sécurisée 5 points et d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Son emplacement est un véritable atout : commerces et marché à proximité immédiate, RER E à 10 minutes et RER A à 15 minutes. Et si c’était votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.