Sublime T3 avec terrasse – Nogent-sur-Marne Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement agréable et recherché. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée et d’un espace de vie convivial et lumineux. Vous serez séduit(e) par sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Atout majeur : à moins de 10 minutes à pied du RER E Nogent – Le Perreux, permettant de rejoindre le RER A à Val de Fontenay en seulement 2 minutes. Appartement en bon état général (construction 2001), proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.