Dans le secteur recherché de l'éco quartier du Clos d'Ambert , à proximité du Centre-ville, du RER A Champs sur Marne ainsi que du futur Grand Paris, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces dans une jolie résidence récente sécurisée, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse clôturée de plus de 13m2, de 2 chambres dont 1 avec placard et accès à la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains, de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Véritable coup de coeur!!! Les +: bien récent sous décennale , secteur prisé, résidence très bien entretenue, proximité commerces/ transports/ écoles/ axes routiers/ parc de la justice, aucun travaux à prévoir. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.