Noisy-le-Sec – 3 pièces moderne et lumineux dans une résidence récente Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Exposé est, il bénéficie d’une agréable lumière naturelle dès le matin. La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace de vie entièrement à votre image. La résidence propose de belles prestations : ascenseur, accès PMR, fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et vidéosurveillance. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, restaurants, transports et du Canal de l’Ourcq, idéal pour les promenades et activités de plein air. La gare de Noisy-le-Sec RER E est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Appartement en bon état général offrant encore un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.