OZOIR-LA-FERRIÈRE – APPARTEMENT T3 – 65 m² – TRÈS BON ÉTAT Cet appartement construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée. De plain-pied, il séduit par ses prestations contemporaines et son excellent état général. L’entrée mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier offrant un rangement supplémentaire. Un balcon vient compléter agréablement l’ensemble. La résidence de standing bénéficie de prestations modernes : ascenseur, fibre optique, chauffage individuel électrique, accessibilité PMR, digicode, interphone, porte blindée et système d’alarme / vidéosurveillance. Elle dispose également d’un parking très vaste, facilitant le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.75€ par mois (soit 2349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Pina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504744228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.