À VENDRE À PALAISEAU – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 m² AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING ET CAVE Situé à Palaiseau, à proximité du centre-ville et de la gare RER B, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Un emplacement recherché : Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Palaiseau, à proximité de la gare RER de B de Palaiseau et de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Un appartement fonctionnel, bien agencé et bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 614 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Genelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892239492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.