Paris 15e – Parc Georges-Brassens – 3 pièces 62,88 m² sud-ouest, 2 chambres, cave et parking collectif Dans une résidence fermée avec gardienne, découvrez ce 3 pièces de 62,88 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Traversant et Orienté sud-ouest, le bien est baigne de lumière toute la journée. Le plan est fonctionnel, avec une partie jour et une partie nuit bien séparées. Il se compose de : - un séjour agréable, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - une salle d’eau, - un WC séparé, - de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir. La distribution est déjà bonne, il suffit de le remettre au goût du jour pour vous l'approprier. Une cave complète le bien, et la résidence dispose d’un parking collectif accessible aux résidents. Prestations : gardien, digicode, fibre optique, chauffage urbain collectif. Côté quartier, l’ambiance est familiale et animée. Commerces et écoles sont à proximité, et le parc Georges-Brassens est à deux pas. On rejoint à pied le métro Convention (ligne 12) et le tramway T3a. Ce bien est ouvert au partage : chers confrères et consœurs, contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.83€ par mois (soit 3825.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.