A paris 10e Magnifique 3 Pièces 2 chambres avec Balcon Laurent Benhamou iad France vous propose cet exceptionnel appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 61 m².avec Un balcon de 12 m² Un salon lumineux avec une cuisine américaine moderne et équipée, parfaite pour recevoir. Deux chambres confortables, au calme, offrant de belles dimensions. Un balcon de 12 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur avec une vue dégagée. Une salle d’eau élégante, entièrement refaite avec douche à l’italienne. Un toilette séparé, pour plus de praticité. Un dressing et un dégagement optimisé, offrant un rangement astucieux. Entrée soignée, donnant accès à un espace de vie parfaitement agencé. Points forts supplémentaires : Appartement refait à neuf, alliant confort et modernité. Une localisation idéale : proche des transports commerces, écoles, et toutes commodités du quartier. Vue dégagée, au calme tout en étant en plein cœur de Paris. Charges : 759 eur / trimestre taxe fonciere : 1100 eu par an Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.