PASSY – Lumineux appartement traversant de 68 m² avec potentiel d'aménagement À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d'environ 68 m² offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image au cœur d'un quartier particulièrement recherché. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour parqueté prolongé par une salle à manger aujourd'hui ouverte, pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre afin de retrouver une configuration familiale. La chambre principale, située au calme sur cour, bénéficie d'un environnement paisible. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. À seulement quelques minutes à pied des commerces de la rue de Passy, de la rue Paul Doumer et du métro Passy, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Des travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.