*APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 m² – 2 CHAMBRES + CAVE * RUE ESCLANGON * Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant, lumineux et sans vis-à-vis de 73 m², situé Rue Esclangon, au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 appartements. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Prenez l'ascenseur qui vous mène directement dans l’appartement, vous y trouverez : - Une entrée - Un salon - Une cuisine équipée semi-ouverte avec portes coulissantes donnant sur le salon - Un couloir - Deux belles chambres - Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, lavabo et espace pour machine à laver - Un WC séparé avec espace de rangement Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand box à proximité en supplément. Caractéristiques : parquet, chauffage collectif au fioul, alarme, ballon d’eau chaude, fibre, interphone, digicode, ascenseur. Les ++ : - Appartement traversant - Un seul appartement par palier - Rue au calme Vous êtes intéressé(e) par cet appartement ? Contactez-moi pour plus d’informations, je serai ravi d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.