iad France – Antoine AMBROIS vous propose cette charmante maison à rénover en VIAGER OCCUPE AVEC RENTE CONDITIONS DE VENTE Vente en viager occupé avec rente au profit d'une femme de 95 ans. Valeur vénale du bien : - 280 000 euros (honoraires d'agence inclus) - Bouquet : 169900 euros payé comptant (honoraires d'agence inclus) - Rente viagère : 1082 euros/mois Cette maison de 60.56 m2 avec sous-sol total est édifiée sur un terrain arboré de 475 m2. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien. Elle offre un potentiel pour créer votre cocon familial, possibilité de doubler la surface habitable en aménageant le sous-sol en rez de jardin passant de 60m2 environ à 120m2. La maison se compose : - D’un salon salle à manger donnant sur un balcon - De deux chambres lumineuses - D’une salle d’eau - D’un WC séparé - Une salle d'eau - D’un toilette séparé. Possibilité de garer une voiture à l’intérieur du sous-sol + plusieurs sur la parcelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez me contactez pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.