PERPIGNAN - Appartement T3 avec loggia et parking couvert Situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence récente L'Evidence (2017), cet appartement T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia exposée EST, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement couvert complète le bien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue également un atout. Situé à proximité de la gare et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Ros EI (ID 61455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.