Appartement 3 pièces – Dernier étage, traversant Est-Ouest, baigné de lumière avec balcon & cave Une belle opportunité à saisir à Poissy Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, découvrez ce superbe 3 pièces traversant Est-Ouest, baigné de lumière du matin au soir. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Entrée accueillante menant à une belle pièce de vie, Séjour lumineux prolongé par un balcon cosy exposé Ouest, idéal pour installer une table bistrot et profiter de vos moments de détente face au coucher du soleil, Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, avec buanderie attenante très pratique, Deux chambres confortables, orientées Est, parfaites pour des nuits paisibles, Salle de bain et WC séparés pour plus de confort, Cave privative en sous-sol pour optimiser vos rangements. Les atouts qui font la différence ✔ Traversant Est-Ouest : luminosité exceptionnelle toute la journée ✔ Dernier étage sans vis-à-vis : tranquillité garantie ✔ Balcon cosy pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en plein air ✔ Cave incluse Une localisation idéale Commerces à moins de 10 min à pied (supermarché, supérette, marché hebdomadaire), Transports : gare de Poissy (RER A & Transilien J) à 15 min à pied – rejoignez La Défense ou Paris Saint-Lazare en ~20 min, Écoles : crèche, maternelle et primaire accessibles en moins de 10 min, collège en 15 min, lycée en moins de 30 min. À visiter sans tarder Un appartement rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.