Opportunité à Saisir ! Appartement T3 avec Terrasse, Garage et cave à Pringy Situé dans la charmante commune de Pringy, cet appartement T3 de 64m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement conçu pour la vie quotidienne, cet appartement vous séduira par sa luminosité et par sa terrasse spacieuse de 81m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un agréable séjour donnant accès à la terrasse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'appartement est équipé d'un garage privé, idéal pour stationner en toute sécurité, d'une place de parking extérieure pour plus de praticité et d'une cave. Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal. La résidence est dotée d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. La position stratégique de Pringy, entre ville et nature, offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros + 120 euros d'eau chaude et chauffage par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Pringy! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.