Appartement 3 pièces de 76 m² à Reims (51100)

iad France - Flavie Encarnacao-Augusto vous propose:
Je suis ravie de vous présenter un véritable coup de cOEur : un appartement fonctionnel de 75 m² situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété sécurisée de deux étages, dans le secteur prisé du Val de Murigny.

Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse avec de nombreux rangements, ainsi que par sa cuisine dinatoire. Le séjour traversant, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un jardin privatif.

L'espace nuit comprend deux chambres et une grande salle de douche.

Pour votre confort, ce bien est équipé du gaz de ville et dispose d’un local à vélos, d’un abri de jardin pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement dans un parking souterrain.

De plus, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la zone commerciale de Cormontreuil.
Travaux de rafraichissement à prevoir

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.