Appartement à vendre – Rosny-sous-Bois (93110) Classe énergétique (DPE) : D Transports : À 6 min à pied des stations Rosny-Bois-Perrier (RER E) ou terminus ligne 11 – quartier très bien desservi. future ligne 15 à 3mins à pied Commodités à proximité : En face du grand centre commercial Rosny 2, à proximité d’un supermarché Lidl et de nombreux commerces. Résidence sécurisée avec gardien, construite en 1970. Situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur. Composition : Entrée avec dégagement Cuisine séparée, équipée Salon lumineux orienté ouest 2 chambres, + un grand séjour (possibilité de créer une 3e chambre) WC séparé Salle d’eau indépendante Placards intégrés Cave incluse Parking collectif Appartement bien agencé, très lumineux, traversant est-ouest. Bon état général, mais quelques travaux de rénovation à prévoir. Chauffage collectif central Charges de copropriété : 330€/mois (incluant chauffage, eau froide, gardien, ascenseur) Taxe foncière : 1426€/an Prix de vente : 210 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.