SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – T3 DE 68 M² – BOX FERMÉ – CAVE Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², bénéficiant d’une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de l’appartement. La cuisine indépendante, pratique et bien organisée, permet de conserver un espace dédié . L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage, de la fibre optique et d’une VMC. La résidence dispose également d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Autre véritable atout : les annexes, avec un box fermé, une cave et une place de stationnement libre. Un appartement soigné, lumineux et complet, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement immobilier. 📞 Contactez-nous pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.