En exclusivité, découvrez cet appartement T3 neuf de 68 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing à Saint-Cyprien, dans le cadre du programme neuf CAMP DEL REC. Ce bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine peut être aménagée selon vos envies, avec des prestations sur mesure. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Pour votre confort, l’appartement respecte les dernières normes en matière de performance énergétique. Il dispose notamment de la climatisation et propose des prestations modernes, de qualité, avec des finitions sur mesure. La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement treize logements. Elle est équipée d’un ascenseur et offre un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, plages et infrastructures sportives. Deux places de stationnement privatives sont incluses avec le logement. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la forte demande sur le secteur. Profitez également des frais de notaires réduits ! Livraison prévue fin 2026. Pour plus d’informations ou réserver votre appartement, contactez moi. Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de Saint-Cyprien et alentours Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.