A VISITER - SAINT-HERBLAIN - BOURG - T3 - BALCON - PARKING Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 55.08 m² au 1er étage d’une résidence de 15 appartements, bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 24.47m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon plein Sud et une place de parking complètent ce bien. À proximité des commerces du bourg, des bus 91, 71 et 50. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.84€ par mois (soit 1522.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.