* Un projet à imaginer, un intérieur à créer, un bien à valoriser ! * Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur à votre image ! Au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut de 56 m² situé au 1er étage, offrant un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un logement entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Une proposition d’implantation en appartement de type T3 peut être envisagée, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de concevoir un appartement qui vous ressemble. Contactez-moi pour découvrir ce plateau et étudier ensemble les possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112250 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 7250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.