Ghislaine Bert vous propose : RARE - SAINT-JEAN-DE-LUZ-CENTRE VILLE- Bel appartement de caractère de 90 m² environ (8 m² environ chambre de bonne),refait entièrement à neuf par un architecte de St Jean-de-Luz, au premier étage d'un immeuble des années 1900 avec matériaux haut de gamme. Plancher massif et marbre, sous décennale ( 5 ans). Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon par une porte fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (Gagguenau). Toilette indépendant. Appartement avec beaucoup de rangements adaptés. Une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et grande vasque sur meuble, séparés par une porte à galandage-dressing- Une pièce bureau ou chambre. Une buanderie aménagée avec de nombreux placards complète ce bien. LES PLUS : luminosité, situation et qualité de confort pour ce bel appartement traversant au coeur de St Jean de Luz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.