Appartement T3 – 70 m² habitables – Centre-ville de Saint-Joseph Idéalement situé au cœur de Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 70 m² habitables, représentant environ 90 m² de superficie totale, est situé au 1er étage d’une copropriété. Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité aux espaces de vie. Il se compose de deux chambres, d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement est équipé de plusieurs brasseurs d’air, de menuiseries en double vitrage. Il dispose également d’une plaque de cuisson électrique Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement, permettant une installation immédiate. Les principaux atouts : - 70 m² habitables - Environ 90 m² de superficie totale - 2 chambres - Balcon avec vue montagne - Belle hauteur sous plafond - Plusieurs brasseurs d’air - Double vitrage - Douche à l’italienne - Tout-à-l’égout - Aucun travaux à prévoir - Une place de parking - Emplacement central, proche de toutes les commodités Informations copropriété : - Charges de copropriété : 286 € / trimestre - Taxe foncière : 1 100 € / an - Pas de grosse procédure en cours Un bien offrant un emplacement privilégié en centre-ville, des volumes agréables et une vue montagne, avec l’avantage de ne nécessiter aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.