Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
  • Nouveau

345 000 €

Appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 64 m²

* Charmant appartement de 3 pièces - Lumineux - TOP situation ! * Situé au 2è étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement se compose d'un salon d'environ 30 m² offrant un espace de vie convivial, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par ses belles pièces lumineuses. Il vous est proposé avec une cave, pas de place de parking attitrée mais possibilité de se garer dans la résidence. A moins de 10 mn du RER A Saint Maur Créteil, du futur métro ligne 15, sectorisé Lycée Marcelin Berthelot. A 5 mn à pied des écoles maternelles et élémentaires Marinville, d'écoles privées, des petits commerces et bords de Marne Vous êtes dans le quartier du Vieux Saint Maur, le plus proche de Paris, où vous pourrez profiter de l'esprit "campagne en ville". N'hésitez pas à me contacter pour visiter, je suis disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1983693

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Fioul
  • Construit en 1965
  • Étage : 2
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
75
Charges prévisionnelles
2 796 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
345 000 €

soit

Prix au m²
5 391 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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