NOUVEAUTÉ - BOULOURIS – CENTRE ET MER A PIED! Coup de cœur pour cet appartement lumineux d'une superficie de 61m2 environ situé au calme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre de Boulouris. Cet appartement situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée avec placards, d’une salle de bains, d’un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour donnant sur agréable terrasse d' une superficie de 14m2 environ, orientée sud-ouest. Un couloir, particulièrement pratique grâce à ses placards de rangement, mène à la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à un balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement libres sont aussi disponibles dans la résidence. Les + + : Situation privilégiée, emplacement idéal à pieds des commerces et des plages Au calme Vue dégagée Petite copropriété bien entretenue Agréable terrasse Double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, Aucune anomalie électrique Bonne performance énergétique : C Garage + cave N'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.