Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces aux belles prestations, niché au 2ème et dernier étage (par escaliers) d'une copropriété sécurisée. Il offre une disposition traversante et optimisée : entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur le balcon filant, cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec rangements. Confort assuré avec une salle de bain complète (douche et baignoire). Résidence calme avec stationnement libre et possibilité de garage en sus. Profitez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.