Sainte-Maxime, centre-ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 40 m² (31m² Carrez) avec garage , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à seulement 100 mètres de la plage. Le bien se compose d'une entrée desservant: - un séjour avec coin cuisine, donnant sur - une grande loggia d'environ 10m² où il fait bon vivre toute l'année ; - une chambre avec placard ; - Une salle d'eau ; - un coin nuit - Un WC indépendant. Les atouts du bien : - chauffage individuel ​p​ar Climatisation réversible et radiateurs électriques - Loggia offrant une pièce supplémentair, - Exposition sud - Box privatif sécurisé - Très bon emplacement à 100m de la plage du centre-ville; - A proximité immédiate des commerces et services. Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investisssement locatif (capacité 6 couchages), n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.