SAINTE-MAXIME Centre - APPARTEMENT 3 pièces de 31m² + Loggia de 10m². Cet appartement 3 pièces à Sainte-Maxime vous plaira par son emplacement à 100m de la plage du centre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie sécurisé et pratique, à proximité des commerces, des services et des transports . A 10 minutes à pied du marché provencal et des navettes maritimes vers Saint-Tropez et Port Grimaud. L'entrée dessert un séjour avec coin cuisine, prolongé d'une grande loggia, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire qui porte la surface à 40m². Le logement dispose d'une chambre et d'un coin nuit aux volumes fonctionnels, adaptées pour aménager des espaces confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de ce bien de 31m² habitables (Carrez). La résidence bénéficie d'équipements modernes : digicode, interphone, ascenseur et accès sécurisé. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au rez-de chaussée de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.