*Opportunité à Saisir* A mi-chemin entre un appartement et une maison, découvrez ce beau logement de 46 M2 composé au rez-de-chaussée d'une pièces de vie incluant une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, profitez d'un palier spacieux donnant accès à la chambre de ce bien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec ses commodités à proximité, ses liaisons de transport pratiques et son accès rapide aux commerces locaux. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et du charme de Sainte-Savine tout en restant à quelques minutes du centre animé de la ville. Logement sans aucune charge de copropriété et parfaitement adapté aux projets d'investissements locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 943493320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.