EXCLUSIVITÉ : SCEAUX – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING – 3 PIÈCES AVEC BALCON & PARKING Dans une résidence contemporaine sécurisée de 2020, toujours sous garantie décennale. Idéalement située à deux pas du RER B, des commerces et des écoles de renom, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,25 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de : Une entrée avec un grand placard, un séjour-cuisine de plus de 26m² avec une double exposition Ouest et Nord Est prolongé par un balcon , deux chambres bien agencées dont une avec un grand placard, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, un. dégagement et des WC séparés. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol (boxable). - Sectorisation Collège & Lycée Marie Curie. - Appartement sans aucun travaux qui ne demande qu'à poser ses valises. - Parking sécurisé en sous-sol inclus (boxable). Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort moderne et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.