* New exclu - Sceaux Centre-Ville - 5 min à pied Gare RER Sceaux - 3 pièces - 2ème étage avec ascenseur - balcon * Agréable 3 pièces idéalement situé dans résidence nichée au coeur d'un parc arboré privatif en plein centre-ville de Sceaux. Bel appartement de 68m² au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Parfaitement agencé, sans perte de place, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante - possible d'ouvrir totalement sur le séjour - d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Vous serez séduit par sa disposition sans perte de place et le cadre particulièrement calme et verdoyant qu'offre la résidence tout en étant en plein coeur de ville ! ... A VISITER RAPIDEMENT ! Les + : - La proximité du RER B Sceaux - L'agencement - sans perte de place - Le balcon - Le parc arboré - Le local vélos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.