Les Lônes – Appartement avec vue mer, terrasse, jardin privatif de 200m² et garage fermé de 26m² ! Dans le quartier très recherché des Lônes, découvrez ce bel appartement de 61 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine, tous deux prolongés par une terrasse plein sud de 24 m² avec une magnifique vue sur la mer. Vous aurez la chance d'admirer la baie de Sanary tout au long de la journée, une vraie carte postale ! Profitez également d’un jardin privatif de 200 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme absolu, ce bien réunit confort, ensoleillement et sérénité à quelques pas des commodités et du littoral. Un véritable havre de paix. L'appartement possède un garage fermé de 26m² avec électricité et arrivée d'eau ! Atout rare pour le secteur. La résidence possède également du stationnement ainsi qu'un boulodrome pour des moments conviviaux. - À 20 minutes à pied du port de Sanary et du parc de la méditerranée - À quelques petites minutes de la mer et de la plage de Bonnegrâce Ne tardez pas à venir visiter cet appartement rare à la vente. Coup de cœur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Vallat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.