* EXCLUSIVITÉ * Situé dans la ville appréciée de Soisy-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cet appartement ATYPIQUE par son accès et ses mansardes mais qui n'en manque pas pour autant de CHARME ! Son emplacement PAISIBLE à proximité directe de l'arrêt de bus, notamment du bus 4204 et 4233 à seulement 70m, en fait un choix idéal pour les actifs et étudiants. Celui-ci situé dans les combles aménagés d'un bâtiment d'un seul étage, au sein d'une PETITE copropriété de 12 lots principaux seulement avec FAIBLES charges ! Il est composé pour commencer d'un petit SAS d'entrée avec placard de rangement en RDC, à l'étage vous découvrirez ensuite le séjour, la cuisine, la salle de BAINS avec WC, ainsi que 2 chambres en enfilades de 10.32 et 10.16m². Vous pourrez également bénéficier d'un accès au jardin commun privé au besoin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement LUMINEUX dans une ancienne bâtisse divisée ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.