INVESTISSEMENT LOCATIF 8 % BRUT – F3 LOUÉ – ÉVRY-COURCOURONNES À vendre F3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé. Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon. Loyer HC : 1 000 €/mois Provisions pour charges : 160 €/mois Rentabilité brute : 8 % Les + : ✔ Locataires en place ✔ Revenus immédiats ✔ Bail récent ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Balcon et cave ✔ Proximité des commerces, écoles et transports ✔Très bonne rentabilité Idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.