A 10 MN A PIED GARE – PROCHE ECOLES, COMMERCES ET COMMODITES – 3 PIECES LUMIEUX AVEC ASCENSEUR – 2 BALCONS – PARKING ET CAVE. Vous recherchez un appartement charmant, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un projet familial ? Les Quatre Saisons, résidence verdoyante, bien entretenue et sécurisée : découvrez cet appartement de 69,5 m² situé au 3ᵉ étage sur 4, avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Fenêtres PVC double vitrage, sols et peintures récents, décoration soignée. • Côté jour L’entrée avec placard dessert un séjour lumineux de près de 20 m2, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine moderne séparée, bien aménagée et équipée. • Côté nuit Un dégagement disposant de placards toute hauteur distribue un cellier actuellement aménagé en espace bureau, deux chambres de 10 et 13 m2 avec chacune un accès balcon, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les + du bien : • Résidence verdoyante et sécurisée • 2 balcons sans vis-à-vis • Appartement traversant • Double exposition Est/Ouest • Nombreux rangements • Décoration soignée • Cave + parking sous-sol • Gare, écoles et commerces accessibles à pied >>Les charges comprennent chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.