PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LIGNE P - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPO SUD - ECOLES ET COMMERCES A PIEDS - UN BIEN RARE - Appartement F3 de 66,34m² avec terrasse de 32,30m² expo Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée de 7,05m², une vaste et lumineuse pièce de vie de 30,50m² avec cuisine aménagée partiellement équipée, placard et accès à la terrasse; deux chambres de 11,90m² et 10m², une salle de bains de 4,69m² et un wc séparé avec espace buanderie. L'appartement vient d'être intégralement repeint. On pose ses valises. Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, dont une aux normes PMR, complètent ce bien. Excellent DPE en C. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.23€ par mois (soit 1526.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.