À Croix-Daurade (31200) - Appartement T3 de 64m2 avec TERRASSE, PARKING en sous-sol et CLIMATISATION, à vendre en Exclusivité ! Situé à 5min de toutes les commodités, dans une résidence agréable de 2009, entièrement sécurisée, venez découvrir ce bain de lumière niché au 2è étage sur 3, avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 30m2 exposée Sud-Est qui amène sur la très agréable terrasse. La cuisine est équipée en rangements et en électroménager. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10,5m2 avec grands placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. La climatisation réversible est neuve et apporte beaucoup de confort et la rénovation date de 2020. Une place de parking privative en sous-sol est comprise. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.