Appartement à Toulouse (31400)
Exclusivité
  • Nouveau

360 000 €

Appartement à Toulouse (31400)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 74,14 m²

* EXCLUSIVITE * Très rare au cœur du quartier Pont des Demoiselles, superbe appartement T3 de 74m2 entièrement rénové, avec TERRASSE en bois , cave et PARKING privé aérien. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant de 74m2 situé au 1er ETAGE. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 33m2. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE . Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Une cave ainsi qu’une place de parking privée complètent ce bien. Possibilité de stationner une 2ème voiture dans le parking de la résidence. A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres ; SES ATOUTS: Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse , place de parking et cave Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1968923

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Parking
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Gaz naturel
  • Construit en 1964
  • Étage : 1
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
34
Charges prévisionnelles
1 535 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
360 000 €

soit

Prix au m²
4 856 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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