TOURCOING - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une famille, cet appartement T3 se distingue par son très bon état général et ses équipements soignées, au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2020 desservie par ascenseur. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui articule les différentes pièces de vie. Le salon, la cuisine équipée et la salle à manger d'une surface de 35M2, offrent un espace convivial et lumineux, propice à la vie quotidienne. Les 2 chambres avec placard intégrés, bien proportionnées, bénéficient d'une bonne isolation phonique au sein de la résidence. La salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement cet ensemble. Le confort est renforcé par des équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel pour une maîtrise optimale des charges. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Skaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 995039484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.