SPECIAL INVESTISSEUR // APPARTEMENT VENDU LOUE // VANDOEUVRE ECOQUARTIER // T3 62 M² // 2ème ETAGE / 4 // 2 CHAMBRES // BALCON SUD // GARAGE // DPE B Découvrez ce T3 de 62 m² dans une résidence construite en 2017, bénéficiant de prestations énergétiques soignées. Vendu loué, ce bien vous permet une rentabilité immédiate Loyer : 729 € hc Locataires en place depuis Juin 2021, à jour des loyers L'appartement offre : Une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec son accès terrasse exposée SUD, une salle d'eau et 2 chambres. Un stationnement en sous-sol accompagne ce bien Disponible 6/7J pour l'étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.