Appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec grand BALCON de 8m² exposé plein sud, au coeur du CENTRE VILLE de Vaux-le-Pénil proche de tous les commerces et des écoles et au sein d'une résidence de 2012 en retrait au calme. Découvrez ce bel appartement composé d'une ENTREE avec placards de rangements, desservant une CUISINE SÉPARÉE aménagée sur la gauche et sur la droite un SÉJOUR lumineux de 27m² environ exposé plein SUD donnant accès au balcon. Ensuite, l'espace nuit séparé, est composé d'un dégagement donnant accès à 2 CHAMBRES de 10m² environ, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur dispose également d'une place de PARKING privée couverte en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour visiter votre prochain chez vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.