À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GRAND BOX À VIGGIANELLO Situé à Viggianello, à seulement 5 minutes en voiture du supermarché Auchan de Propriano et à 6 minutes des premières plages, découvrez ce bel appartement T3 récent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 64,5 m², cet appartement construit en 2016 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Il se compose de : • Une entrée • Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée • Deux belles chambres avec placards • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une belle terrasse couverte de plus de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours Les prestations qui font la différence : ✔️ Appartement récent et entièrement climatisé ✔️ Premier et dernier étage ✔️ Petite résidence de seulement 4 lots ✔️ Résidence sécurisée par un portail motorisé ✔️ Place de parking privative ✔️ Fibre optique ✔️ Un grand box de 37 m² avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement ✔️ Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces et du littoral, à quelques minutes de Propriano et des plages du golfe du Valinco. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Thomas Garrido – Votre conseiller immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.68€ par mois (soit 560.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.